Paga tu Crédito Hipotecario en 10 años o menos...

El sueño de muchas personas generalmente es tener el dinero suficiente para poder comprar la casa de sus sueños. De hecho esta es una de las decisiones financieras más importantes a las que nos podemos enfrentar ya que se vuelve un compromiso a 20 o 30 años.

Si ya te embarcaste en la aventura de comprar una casa o departamento, aquí te contamos cómo reducir ese tiempo y lograr tener un inmueble propio sin alargar tu hipoteca, ni morir en el intento.

Da un enganche superior o haz pagos extra a capital. Cuando realizas pagos extra o aumentas el monto de las primeras mensualidades, estos tendrán un mayor impacto ya que ayudarás a bajar los intereses por la hipoteca y podrás seguir aportando al crédito. 

Recuerda que el interés se calcula sobre el saldo del total restante, por lo que si haces pagos a capital no solo este bajará, sino también los intereses.

Invierte tu aguinaldo. Antes de pagar haz un pequeño presupuesto de lo que gastarás para las fiestas, entre regalos, comida, entretenimiento. Puede ser un esfuerzo extra pero estas inyecciones de capital te ayudarán a bajar la cantidad de años para pagar.

Haz una meta de ahorro. Quizá suena algo obvio pero planea metas de ahorro anuales, si tienes entradas extra de dinero por más pequeñas que sean considéralas y destínalas para tu hipoteca.

Aquí quizá podrías decir “y ¿qué hago si solo tengo una entrada de dinero y no puedo ahorrar por pagar la mensualidad?”, en este caso debes tener un mejor control de tus gastos, si pagas más de un servicio de streaming considera el que realmente utilizas, opta por las comidas en casa y evita los gastos innecesarios.

Ojo, no se trata de no gastar para ti, sino de minimizar las salidas de dinero y poder tener un pequeño ahorro para seguir sumando a tu hipoteca. 

Invierte los ingresos imprevistos. Quizá no lo habías pensado, pero hay veces que recibes dinero extra que no planeas, puede ser un aumento, las utilidades o alguna bonificación. Antes de querer gastarlo aprovéchalo, así solo sea un 10% del total de tu mensualidad hará una gran diferencia para tu crédito.

Y finalmente crea un fondo de emergencia. Quizá no podamos planear las eventualidades, pero es importante que consideres un pequeño fondo en el que puedas apoyarte por cualquier circunstancia. Piensa que este plan te ayudará en caso de que debas hacer algún pago, desees comprar electrodomésticos, necesites hacer alguna reparación, etc. considera que el monto cubra al menos una mensualidad de la hipoteca y evita tocarlo a menos que sea necesario.

Por: Tahiri Archundia


Revisa tu historial crediticio ¡gratis!

¡Conviértelo en tu aliado!

Esta no es la primera vez que escuchas hablar sobre el buró de crédito, es muy común saber de él cuando vas a sacar un préstamo, quieres una tarjeta departamental o bancaria, o si solicitarás una hipoteca en alguna institución financiera.

En pocas palabras, “el buró” es una institución privada que se encarga de analizar y recabar información, de personas y empresas que cuenten con algún tipo de crédito, servicio, préstamo o financiamiento. El objetivo de esta organización es brindar certidumbre a un tercero que se encargará de prestarte algún servicio financiero y de esta forma puede conocer tus hábitos económicos. 

Existen muchos rumores e información falsa sobre el buró, el más común es que “si dejas de pagar alguna deuda automáticamente entras en él”, y la verdad es que desde que sacas un crédito, por más pequeño que sea, queda registrado en tu historial crediticio. 

Si deseas conocer si tu buró está sano, puedes hacerlo de manera gratuita, aquí te decimos cómo:

 

  • Deberás leer bien la información que se te presenta en esta página, en caso de que estés de acuerdo, palomea la opción Autorizo y acepto. Esta sección cuenta con Mi Score, que es un puntaje del buró de crédito con el que podrás conocer tu situación crediticia, pero tiene un costo. Si es la primera vez que lo consultas y solo deseas conocer tu reporte, deja el recuadro en blanco.

 

  • Te harán la sugerencia de complementar tu reporte con Mi Score, da clic en la opción No, gracias para continuar.  

 

  • Una vez seleccionado, aparecerá un formulario en el que tendrás que colocar tus datos personales de manera correcta. Recuerda que tu información estará segura en esta plataforma, no olvides leer su Aviso de Privacidad para que conozcas más sobre el tema. 

 

  • Luego de dar clic en continuar aparecerá otro formulario en el que preguntarán si cuentas con una tarjeta, si tienes un crédito hipotecario o si solicitaste un crédito automotriz, selecciona la casilla correspondiente según tu situación, digita el código de seguridad y da clic de nuevo en continuar.

 

  • Serás redireccionado a la página final en la que podrás consultar tu reporte online, también enviarán a tu correo electrónico la clave y el mismo reporte en PDF para que lo puedas tener a la mano en caso de necesitarlo.

Es importante que sepas que la primera vez que consultes este documento será de manera gratuita, las siguientes veces tendrán un costo adicional. Dentro de la página podrás solicitar que este reporte llegue a tu correo de manera anual completamente gratis.

Mantén un buró de crédito sano y ábrete las posibilidades de obtener un préstamo, o financiamiento para lo que necesites. Paga puntualmente, no te sobre endeudes y respeta los límites de tus tarjetas. Te ayudará a lograr cualquier objetivo que te propongas.

Por: Tahiri Archundia